Business Card

Cosa fa un consulente immobiliare

Assistenza al cliente nelle compravendite, accompagnandolo in tutte le fasi: ricerca dell’immobile (se il cliente vuole comprare), ricerca dell’acquirente (se vuole comprare), trattativa con l’altra parte, stipula, assolvimento degli oneri burocratici e fiscali.
Il consulente immobiliare può rappresentare gli interessi di un aspirante venditore o rappresentare gli interessi di un aspirante compratore. In questo secondo caso, assume la qualifica – o più propriamente il ruolo – di property finder.
Medesima figura è dunque un consulente immobiliare che cura gli interessi di una persona che intende comprare casa, e che quindi è a caccia di offerte. E’, dunque, un vero consulente di parte.

L’attività del property finder si articola nelle seguenti fasi.

Colloquio con il cliente, durante il quale questi comunica le sue esigenze e descrive le -caratteristiche del suo immobile ideale.
-Ricerca delle offerte
-Assistenza in fase di negoziazione del prezzo
-Assistenza in fase di stipula e stesura del contratto
-Assistenza nelle fasi successive al rogito (burocrazia ed eventuale adempimento degli oneri fiscali).

Il property finder è quindi un professionista eclettico, in possesso di specifiche competenze. E’ un esperto del mercato immobiliare locale, e in quanto tale conosce molto bene il territorio. Possiede spiccate doti dialettiche, in quanto deve rappresentare il cliente nella fase di negoziazione del prezzo. E’ anche un profondo conoscitore delle materie giuridiche, e in particolar modo di quelle contrattuali, in quanto deve assistere il cliente anche nella fase di stipula.

Primo impatto

Gli esterni sono una delle cose più importanti!, è ciò che ognuno di noi nota come prima cosa perciò equivale alla "Prima Impressione"

valorizzazione degli interni

Questa strategia ci permetterà di valorrizzare ulteriormente il nostro immobile.